• материалы дома
  • описание дома
  • состав проекта
  • общие вопросы

Материалы для строительства дома по проекту B-255

Наружные стены дома из газосиликатных блоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта "Расширенный".
Утеплитель монтируется между несущей частью стены из газосиликата и кирпичом.
Газосиликатные блоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".

Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.

Фундамент предусмотренный проектом - ленточный сборный (ФБС). Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта "Расширенный".
В комплекте "Типовой" представлена обобщающая схема фундамента с размерами для самостоятельного расчета /мы предоставим вспомогательные материалы/.

Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
Могут быть заменены на другие перекрытия для комплекта "Расширенный".

Чердачное перекрытие - по деревянным балкам.
Можно заменить на другой вид перекрытия для комплекта "Расширенный".

Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".

Стропильные конструкции дома - деревянные.
Покрытие кровли мягкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена многоскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).

Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.

Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.


Описание дома по проекту B-255

Геометрия дома:

Полные габариты двухэтажного дома с гаражом на одну машину составляют 13 на 16.1 метров. Такой дом поместится на участке 16x21.1 метров и более. Площадь застройки - 215.3 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 13х13.4 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 10.20 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.9 м..
В комплектации "Типовой" дом размещен на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом "Расширенный".

Особенности планировки дома:

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты и санузлы - раздельные. Каждое из этих помещеинй вентилируется через отдельный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.


Проект двухэтажного дома из газосиликатных блоков с гаражом и цокольным этажом в классическом стиле. Этот проект - уменьшенная версия проекта В-321. В данном варианте сохранена одна из популярных версий планировок двухэтажного дома с комфортными по площади помещениями. Начиная от входа в дом под общей крышей с гаражом и заканчивая подъёмом на второй этаж-всё в проекте максимально функционально. На первом этаже, где жильцы будут проводить большую часть времени, порадует объединённая кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу с зоной барбекю. Для гостей или пожилых родителей есть спальная комната. Спуск в подвал под основной лестницей. В подвале предусмотрена общая комната, которая может быть предназначена как для спортзала, так для игровой. Также есть кладовая. Остальная свободная площадь- по вашему усмотрению. Фундамент подвала из блоков ФБС по монолитной подошве. На втором этаже три комфортные спальни, раздельные ванная с сан. узлом. Порадует хозяйку дома и отдельное помещение для стирки/глажки/сушки. Внешнее отделка дома отличается изящностью линий и форм.

Комплектация чертежей проекта B-255

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома в Полярных Зорях.

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки )
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундамента ленты, схемы армирования, сечения, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12.Варианты конструкций полов
13. Прочие характерные узлы и детали

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами

Частые вопросы от наших клиентов

Можно ли внести изменения в проект дома?

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат в городе Полярные Зори, вносятся в проекты с комплектацией "Расширенный".
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. "Только АР" по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. "Типовой" вариант достаточный для строительства, но не учитывающий конкретно ваших условий места строительства (Архитектурный раздел + Типовой конструктивный раздел).
3. "Расширенный" оптимальный вариант для ведения строительства. Мы учтем ваши пожелания и особенности вашего участка (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице "Состав проектов"

Задайте свой вопрос





Ваши данные не передаются третьим лицам!
политика конфиденциальности